Воровство коммунальных ресурсов - это кража у соседа

Очень сложно искоренить воровство коммунальных ресурсов в многоквартирных домах, которое  составляет немалую часть в объеме общедомовых нужд?

Есть  категория потребителей, которые несанкционированно вмешиваются в работу индивидуальных приборов учета. Такие потребители, конечно, платят за какую то часть потребленных коммунальных услуг, но естественно, львиная доля расходов ложится на чужие плечи.

Недобросовестные плательщики
перекладывают свои расходы на  своих добросовестных соседей. Это и называется воровство и с этим необходимо бороться! 

При обнаружении  вмешательства в работу счетчика, повлекшего искажение его показаний, исполнитель услуг обязан: прекратить использование показаний прибора учета при расчетах за коммунальную услугу;

произвести перерасчет размера платы исходя из объемов коммунального ресурса за период начиная с даты вмешательства в работу прибора учета, указанной в акте проверки состояния прибора учета, до даты устранения такого вмешательства;

 Если дату вмешательства нельзя установить, произвести доначисление с даты предыдущей проверки, но не более чем за 6 месяцев, предшествующих месяцу, в котором выявлено вмешательство в работу прибора учета (п. 62 Правил). 

Таким образом, для нарушителей, использующих магниты и другие способы вмешательства в работу приборов учета, такой перерасчет может «вылиться» в десятки тысяч рублей долга, не считая возможной административной и уголовной ответственности с соответствующими штрафными санкциями. 

Кроме того, пострадавшая сторона – в данном случае это соседи, которые оплачивали такую «экономию» – вправе подать к нарушителю иск о возмещении ущерба.

Как выявляется вмешательство в работу приборов учета?

 Исполнитель услуг обязан: проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих приборов учёта, факта их наличия или отсутствия; проводить проверки достоверности представленных потребителями показаний приборов учета путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители) (п. 82 Правил). 

Такие проверки проводятся не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 6 месяцев (п. 83 Правил). 

Порядок проведения проверок определен в п.85 Правил. Потребитель уведомляется не менее 2 раз. Если на повторное уведомление исполнителя услуг не последует ответа либо исполнитель более 2 раз не будет допущен в жилое помещение в согласованные с потребителем дату и время и при этом в отношении потребителя, проживающего в жилом помещении, исполнитель составляет акт об отказе в допуске к прибору учета. 

Исключением является случай, когда у исполнителя есть информация о временном отсутствии потребителя. Акт подписывается потребителем либо двумя незаинтересованными лицами

Что грозит недобросовестным потребителям услуг ЖКХ? 

Для лиц, совершающих незаконные манипуляции с приборами учета в целях искажения данных о количестве потребленных коммунальных ресурсов, ответственность предусмотрена административным и уголовным законодательством. 

Согласно ст. 7.19 КоАП РФ граждане, самовольно (безучетно) использующие электрическую и тепловую энергии, а также газ должны уплатить штраф в размере от 10 000 до 15 000 рублей. Если в результате таких действий был причинен крупный ущерб (свыше 250 000 рублей), наступает уголовная ответственность по ст.165 УК РФ в виде штрафа в размере до 300 000 рублей или в размере дохода осужденного за период до двух лет.

 Также возможно лишение свободы на срок до двух лет со штрафом в размере до 80 000 рублей. Помимо привлечения к ответственности на собственника возлагается обязанность по замене неисправных приборов учета. Их признаки указаны в п. 81.12 Правил предоставления коммунальных услуг: неотображения приборами учета результатов измерений; нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки; механического повреждения прибора учета; превышения допустимой погрешности показаний прибора учета; истечения межповерочного интервала поверки приборов учета. 

Неисправность должна быть устранена в течение 30 дней со дня ее обнаружения. 

Воровство коммунальных ресурсов - это кража у соседа.

Недобросовестные жильцы,которые занимаются махинациями с квартирными счетчиками, фактически обкрадывают при этом своих соседей.

Очень сложно искоренить воровство коммунальных ресурсов в многоквартирных домах, которое  составляет немалую часть в объеме общедомовых нужд?

 При этом, вместо того, чтобы принять меры к выявлению и наказанию этих конкретных виновников, поставщики ресурсов просто распределяют свои убытки между всеми жильцами дома, включают, в основном, элементарные утечки и воровство этих ресурсов отдельными конкретными владельцами квартир. Не правда ли простое решение?

 Людям необходимо понять, что именно от них и только от них зависит благополучие каждого дома. И, конечно, необходимо конструктивно взаимодействовать с управляющими компаниями. Собственникам необходимо перестать смотреть на них, как на врагов, а научиться видеть в них союзников.

 Управляющим компаниям нужно лучше искать нарушителей. Ну а если не нашли, самим платить за перерасход ресурсов».

Удачи всем в борьбе за свои права!