Вправе ли УО ввести отдельную плату за содержание нежилых помещений

Согласно законодательству, размер платы за содержание жилья в МКД одинаков для всех собственников. Но на деле бывает по-другому. Эксперт Ассоциации «Р1» Павел Кузнецов на основе судебной практики рассказал, когда УО вправе использовать дифференцированный размер платы за

 

Размещать рекламу на платёжных документах за ЖКУ запрещено согласно ч. 10.3 ст. 5 № 38-ФЗ «О рекламе». Эта норма введена Федеральным законом от 03.04.2018 № 61-ФЗ и вступила в силу 3 июня 2018 года. Рекламные объявления не должны появляться ни на лицевой, ни на оборотной стороне счетов за жилищные и/или коммунальные услуги. Исключения – социальная реклама и справочно-информационные сведения.

За размещение на квитанции рекламы, согласно ч. 1 ст. 14.3 КоАП РФ, организациям грозит штраф от 100 до 500 тыс. руб., а их должностным лицам – от 4 до 20 тыс. руб. При этом ФАС России в письме от 25.09.2018 разъяснила, что рекламные листовки можно распространять, вложив их в конверт вместе с квитанцией за ЖКУ. Что обязательно, а что запрещено УО, ТСЖ и РСО включать в счета за жилищные и коммунальные услуги.

«Потребительский экстремизм»

 

«Потребительский экстремизм»: как взаимодействовать с собственниками, которые злоупотребляют своими правами

Собственники, которые злоупотребляют своими правами сразу пишут в ГЖИ, идут в суд и не платят, если что-то не нравится, – это злоупотребления со стороны собственников помещений в МКД. В судебной практике подобное поведение называют «потребительский

Установка оборудования в МКД без согласия собственников

Установка оборудования в МКД без согласия собственников

Провайдеры связи считают, что для установки и эксплуатации оборудования на крышах и в подъездах домов

Порядок установки и оплаты домофона в МКД

Порядок установки и оплаты домофона в МКД

Цены за жилищно-коммунальные услуги ежегодно растут, поэтому собственники помещений в МКД хотят знать, за что они платят, какие услуги в квитанции включены законно, а на каких наживаются недобросовестные управляющие организации.

Одна из услуг, которая стабильно вызывает вопросы у жителей домов – установка и обслуживание домофона.

Кто должен убирать подъезды в МКД

Кто должен убирать подъезды в МКД

Ещё несколько лет назад в подъездах многоквартирных домов собственники помещений убирались самостоятельно. Одни составляли график дежурств, другие нанимали для уборки подрядные организации.

Все изменилось с принятием постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. Документ установил минимальный перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества.

Поправки в Жилищный кодекс

Затраты по установке приборов учета переложат на поставщиков

Комитеты Госдумы РФ по экономической политике и природным ресурсам подготовили поправки в Жилищный кодекс. В соответствии с предлагаемыми нововведениями, с собственников помещений снимут обязанность устанавливать за свой счет приборы учета.

Воровство коммунальных ресурсов - это кража у соседа

Очень сложно искоренить воровство коммунальных ресурсов в многоквартирных домах, которое  составляет немалую часть в объеме общедомовых нужд?

Есть  категория потребителей, которые несанкционированно вмешиваются в работу индивидуальных приборов учета. Такие потребители, конечно, платят за какую то часть потребленных коммунальных услуг, но естественно, львиная доля расходов ложится на чужие плечи.

Недобросовестные плательщики

Нужно ли открывать специальный счет для капремонта?

Многие дома в Алапаевске переходят с регионального фонда капитального ремонта на специальный счёт.Делается это для того,чтобы приблизить  срок начала проведения капитального ремонта и не платить деньги в общий котёл.

Переходить на специальный счёт просто необходимо домам ,у которых ремонт запланирован  на  2039 -  2041годы.

Директорам фондов капремонта предлагают урезать зарплату

Директорам фондов капремонта предлагают урезать зарплату

Директорам и членам органов управления региональных фондов капремонта предлагают ограничить общую сумму выплат — она не должна превышать среднюю зарплату в регионе более чем в два раза. Соответствующее обращение группа депутатов Госдумы от КПРФ направила председателю правительства Дмитрию Медведеву и министру строительства и ЖКХ Михаилу Меню. Коммунисты также предложили премьер-министру рассмотреть возможность увольнения руководителей региональных фондов, не прошедших тест на профпригодность.

Пенсионеров старше 80 лет освободили от взносов за капремонт

Пенсионеров старше 80 лет освободили от взносов за капремонт

Регионы сами смогут решать вопрос о том, будут ли платить пенсионеры старше 80 лет взносы за капремонт домов, и получат ли россияне, достигшие 70 лет, инвалиды первой и второй групп скидку в 50 процентов.