Новые СанПиНы

 

С 1 марта 2021 года вступили в силу СанПиН 2.1.3684-21, которые ввели обязанность УО ежедневно проводить в МКД влажную уборку. Управляющие домами и эксперты ЖКХ забили тревогу: исполнение этого требования приведёт к значительному росту размера платы за жилое помещение для собственников. 

15 марта 2021 года Роспотребнадзор назвал норму о ежедневной уборке «технической ошибкой»: ведомство подготовило соответствующие изменения в СанПиН 2.1.3684-21.

 Но при этом, пока нормы не скорректированы, требование новых правил об уборке юридически всё ещё действует: 

письмо Роспотребнадзора является лишь методическими рекомендациями для Минстроя РФ при проведении проверок деятельности управляющих организаций.

Поэтому Ассоциация «Р1» разработала письмо на имя председателей Правительства РФ и комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ, главного санитарного врача России с просьбой приостановить действие СанПиН 2.1.3684-21 до момента внесения в него изменений.

СанПиН 2.1.3684-21 внёс изменения не только в порядок уборки в МКД, но и в другие сферы, которые касаются работы управляющих домами

Для чего нужен сквозной подъезд в многоквартирном доме?

В первую очередь, это связано с требованиями пожарной безопасности , по которым противопожарный периметр дома не должен превышать 150 метров. (Свод правил 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. 

Ограничение распространения пожара на объектах защиты.) Поэтому в домах так называемых «длинных» серий — в обязательном порядке устраиваются сквозные подъезды. 

Это позволяет при необходимости оперативно перебросить пожарный рукав на другую сторону дома, создать дополнительный эвакуационный выход на случай того же пожара или другой чрезвычайной ситуации. 

Кроме того, сквозные подъезды удобны дворникам: во-первых, можно лишний раз не обходить весь дом кругом.

«Потребительский экстремизм»

 

«Потребительский экстремизм»: как взаимодействовать с собственниками, которые злоупотребляют своими правами

Собственники, которые злоупотребляют своими правами сразу пишут в ГЖИ, идут в суд и не платят, если что-то не нравится, – это злоупотребления со стороны собственников помещений в МКД. В судебной практике подобное поведение называют «потребительский