Самостоятельная замена счетчика коммунальных ресурсов может дорого обойтись собственнику жилья

 

С одной стороны, действующие нормы запрещают собственникам пользоваться неисправными счетчиками коммунальных ресурсов и обязывают их обеспечить устранение поломки в течение 30 дней со дня ее обнаружения (п. 81 (13) Правил № 354). Но, с другой стороны, замена неисправного счетчика может дорого обойтись владельцу жилья.

Дело в том, что если снять старый счетчик самостоятельно, без уведомления управляющей компании или ресурсоснабжающей организации, это могут расценить впоследствии как самовольное вмешательство в работу прибора учета.

А за это грозит доначисление платы за коммунальный ресурс по нормативу за все время со дня последней проверки счетчика, да еще с применением повышающего коэффициента 10 (п. 81 (11), 81 (13) Правил № 354).

Показательный пример из судебной практики (Седьмой КСОЮ, №88-1635/2022). Женщина подала в «Водоканал» заявку на опломбирование новых счетчиков на воду. Но когда пришел специалист, он составил акт о несанкционированном вмешательстве в работу приборов учета, т. к. старые счетчики были демонтированы без проверки и снятия показаний.

В итоге женщине доначислили плату за воду в размере 17 886 рублей. Суды признали это законным, т. к. по правилам при необходимости демонтажа счетчиков исполнитель должен быть извещен не менее чем за 2 рабочих дня, и счетчики снимаются в присутствии его представителей (кроме тех случаев, когда они были извещены, но не явились). поделиться